クラッシィハウス世田谷公園

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 13階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
18,800万円
258.8万円/㎡
相場
17,240万円
237.3万円/㎡
9,905
14,795
19,685
24,575
AI査定結果
推定相場価格
17,240万円
237.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,795万円〜19,685万円
203.7万円/㎡〜271.0万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
クラッシィハウス世田谷公園
18,800万円（258.8万円/㎡）/ 7階 / 72.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は230.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1118,800万円258.8万円7階 72.65㎡ 2LDK+S南東
2026/03/0516,200万円230.5万円6階 70.27㎡ 2LDK南東
2025/12/2618,990万円270.2万円3階 70.27㎡ 3LDK南東
2025/11/1415,980万円220.4万円1階 72.51㎡ 3LDK南西
2025/10/2016,250万円216.4万円1階 75.1㎡ 3LDK南
2025/09/2514,980万円198.9万円1階 75.32㎡ 3LDK南西
2025/08/0916,200万円230.5万円3階 70.27㎡ 3LDK南
2024/10/2215,800万円224.8万円8階 70.27㎡ 3LD南東
2024/10/2115,800万円224.8万円8階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/10/0617,000万円241.9万円8階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/08/2317,000万円241.9万円8階 70.27㎡ 3LDK+西
2024/08/0619,500万円228.0万円11階 85.52㎡ 3LDK南東
2024/05/2718,800万円229.4万円8階 81.96㎡ 3LDK西
2024/02/1514,800万円173.1万円1階 85.52㎡ 3LDK南
2024/01/1418,980万円222.0万円11階 85.5㎡ 4SLDK南西
2024/01/1418,980万円222.0万円11階 85.5㎡ 4LDK西
2023/12/2619,980万円233.7万円11階 85.5㎡ 4SLDK南西
2023/12/2619,980万円233.7万円11階 85.5㎡ 4LDK西
2023/12/0322,800万円266.7万円11階 85.5㎡ 4LDK+南西
2023/11/2622,800万円266.7万円11階 85.5㎡ 4LDK西
2023/11/2614,800万円196.5万円7階 75.32㎡ 3LDK南西
2023/09/2019,950万円233.3万円11階 85.5㎡ 4LDK南西
2023/09/0614,200万円195.1万円4階 72.78㎡ 2LDK南東
2023/08/2521,500万円251.5万円11階 85.5㎡ 4LDK南西
2023/08/2515,500万円213.0万円4階 72.78㎡ 2LDK南東
2023/08/2423,500万円274.9万円11階 85.5㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は216.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
クラッシィハウス世田谷公園
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅8分 18,800万円258.8万円72.65㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東2012年195戸RC
2025/07/27桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 14,880万円196.1万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西2015年187戸RC
2026/03/15グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 16,920万円214.6万円78.84㎡3LDK7階 / 9階建 東2007年199戸RC
2025/12/16マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 18,900万円255.6万円73.95㎡2LDK9階 / 14階建 東2008年241戸SRC
2025/02/24アトラス池尻レジデンス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 13,800万円198.0万円69.71㎡2LDK6階 / 11階建 西2014年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は世田谷区の平均と比較して114.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラッシィハウス世田谷公園
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月2012年
階数13階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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